– Jag tror att priserna på såväl bostadsfastigheter som kommersiella fastigheter kan stiga med 10 procent det här året. Dessutom är hyrorna på kommersiella fastigheter på väg tillbaka efter krisen och stiger troligen med cirka 10 procent i de större städerna, säger Hans Wallenstam, huvudägare tillika vd i Wallenstam till Dagens Industri. Han tror att priserna på fastigheter i riktigt attraktiva områden, som exempelvis Stockholms innerstad, kan stiga med upp emot 20 procent under året. Han säger också till tidningen att många hyresgäster nu när lågkonjunkturen släppt sitt grepp fått mer snurr på sin verksamhat och behöver bygga ut eller bygga om sina lokaler, och att det öppnar för hyreshöjningar. Samtidigt höjer han ett varningens finger för om det blir en ny smäll i de krisdrabbade euroländerna Grekland, Spanien och Irland som kan riskerna att påverka även svenska verksamheter.