Den här artikeln är sponsrad av edek.nu

Att förstå ett hem är nyckeln till en mer hållbar och energieffektiv framtid, och energideklarationen är en avgörande del av denna förståelse. För villaägare markerar energideklarationen en viktig milstolpe i bostadens livscykel och är grundläggande både vid försäljning och förbättring av energiprestanda. Artikeln nedan utforskar betydelsen av energideklaration för villor, vad den innebär, samt hur processen för att erhålla en går till.

Vad är en energideklaration?

Energideklarationen är ett officiellt dokument som beskriver en fastighets energistatus. Den ger en översikt över hur mycket energi som används och hjälper till att identifiera möjligheter för energieffektivisering. I Sverige är energideklaration lagstadgad för alla typer av byggnader, inklusive villor, och måste uppdateras vart tionde år eller i samband med större överlåtelser, som vid försäljning av fastigheten.

Deklarationen innehåller information om fastighetens energianvändning, uppvärmningssystem, byggnadsmaterial och andra faktorer som påverkar energiprestanda. Resultatet av energideklarationen resulterar i en energiklassificering som speglar hur väl huset presterar ur ett energiperspektiv, ofta från A till G där A är bäst. Detta ger potentiella köpare en inblick i de framtida driftskostnaderna för huset och vilken miljöpåverkan det har.

Processen för att erhålla en energideklaration

En villaägare hanterar inte själv processen för att utfärda en energideklaration villa; istället krävs det att en kvalificerad och certifierad energiexpert genomför bedömningen. Processen inleds med att villaägaren tar kontakt med en energiexpert som sedan genomför en grundlig genomgång av fastigheten. Detta inkluderar inspektion av byggnadens skal som väggar, fönster och tak, samt granskning av värme- och ventilationssystem.

Energiexperten samlar in data om villans energianvändning, vilket kan innefatta allt från tidigare energiräkningar till detaljer om bostadens isolering och läge. Baserat på denna information beräknas en total energianvändning som sedan jämförs med fastighetens storlek för att bestämma dess energiprestanda. Slutligen sammanställs resultaten i en energideklaration som också ska innehålla förslag på åtgärder för att förbättra energieffektiviteten.

Fördelar med energideklaration

Energideklarationen är inte bara en lagkrav, den ger även flera fördelar för villaägare. Genom deklarationen får ägaren en djupare insikt i hur energieffektiv fastigheten är, och vilka åtgärder som kan vidtas för att minska energiförbrukningen. Detta kan leda till lägre energikostnader och en minskad miljöpåverkan. För de som överväger att sälja sin villa ger en bra energiklass ett mervärde och kan locka köpare som värderar hållbarhet.

Genom att genomföra rekommenderade åtgärder kan villaägare öka komforten och inomhusklimatet samt bidra till en positiv inverkan på miljön genom att minska sitt koldioxidavtryck. En uppgraderad energideklaration efter genomförda åtgärder kan också öka fastighetens marknadsvärde.

Vanliga frågor och svar om energideklaration

Energideklarationen kan föra med sig många frågor för villaägare, exempelvis:

Fråga: Vem kan utfärda en energideklaration?

Svar: Endast en certifierad energiexpert eller energikonsult med rätt behörighet har tillstånd att utfärda en energideklaration.

Fråga: Hur länge är en energideklaration giltig?

Svar: I Sverige är energideklarationen giltig i 10 år. Det innebär att fastighetsägaren måste anlita en energiexpert för att göra en ny deklaration om den nuvarande deklarationen är mer än tio år gammal eller vid försäljning av fastigheten.

Fråga: Kan jag förbättra energiklassen på min villa?

Svar: Ja, villans energiprestanda kan ofta förbättras genom olika åtgärder som att installera energieffektiva fönster, förbättra isoleringen, investera i en modern uppvärmningssystem, och andra energibesparande lösningar.

Fråga: Är det obligatoriskt att följa energiexperts rekommendationer efter en deklaration?

Svar: Villägaren är inte juridiskt bunden att genomföra de förbättringsåtgärder som föreslås i energideklarationen. Dock, med anledning av att åtgärderna kan minska energikostnaderna och de positiva miljömässiga effekterna, är det ofta motiverat att utforska och genomföra rekommenderade förbättringar.

Energideklarationen är mer än bara ett krav; den är ett verktyg för villaägare att aktivt bidra till en mer hållbar framtid och samtidigt njuta av ett mer ekonomiskt och energieffektivt boende. Med ökad förståelse och tillämpning av deklarationens insikter kan villaägare göra ett tydligt avtryck i kampen mot klimatförändringar och energislöseri.