Svensk Handel: Stora skillnader i hyresnivåer
Av Kajsa Åström
Hyrans relation till omsättningen varierar stort mellan handelsplatser, geografiskt läge och branscher. Det visar siffror från Svensk Handels egen hyresdatabas som innehåller information från 1 500 butiker i sällanköpsvaruhandeln. Enligt arbetsgivarorganisationen är målet med hyresdatabasen att uppnå transparens, långsiktigt hållbara hyresnivåer och en jämvikt i förhållande till fastighetsägarna.
Svensk Handels analys av fjolårets nyckeltal visar att den genomsnittliga hyrans andel av omsättningen för en butik ligger på 9 procent. I storstadsregionerna är motsvarande andel 13 procent medan det i en mindre stad är 7 procent. Störst skillnad är det mellan beklädnadshandeln där hyrans relation till omsättningen i snitt är hela 17 procent medan hem och fritid ligger på 8 procent.
Svensk Handel pekar på stora skillnader vad gäller dels hyrestilläggen per kvadratmeter, som till och med kan variera stort i ett och samma köpcentrum, dels fastighetsskatten som varierar beroende på läget.
– Den information vi i dag kan presentera hoppas vi lägger grunden för mer transparenta diskussioner i hyresfrågan framöver. Intresset från våra medlemmar att medverka är stort och vi går nu vidare med insamling av hyresdata för 2021, säger Mats Hedenström, näringspolitisk chef på Svensk Handel.