Köpcentrumet Stinsen byter ägare
Stinsen i Sollentuna har sålts för cirka 700 miljoner kronor. Säljare är CBRE Global Investors och köpare är Magnolia Bostad och tjänstepensionsbolaget Alecta via ett gemensamt bolag.
Fastigheten omfattar knappt 54 200 kvadratmeter i Södra Häggvik. Stinsen köpcentrum har cirka 41 600 kvadratmeter uthyrbar area handel och kontor. I närområdet byggs en hel del bostäder och en ny stadsdel håller på att växa fram.
Tidningen Fastighetssverige skriver att Magnolia Bostad och Alecta pensionsförsäkring förvärvar fastigheten i ett gemensamt bolag ägt till lika delar. Förvärvet är inte villkorat och det finansieras av parterna med egna medel. Planerat tillträde är i december 2016.
Den tidigare ägaren har arbetat med en ny detaljplan – tanken är att där ska bli bostäder i kombination med kommersiella ytor och att Stinsen ska integreras i den nya stadsmiljön som är under uppbyggnad. Magnolia Bostad och Alecta fortsätter att driva planprocessen. .
Enligt tidningen Fastighetssverige kommer samtliga bostäder att utvecklas av Magnolia Bostad.
Stinsen köpcentrum har i dag omkring 70 hyresgäster. De största hyresgästerna är City Gross, Intersport, Friskis & Svettis och Stadium. Hyresintäkterna uppgår till cirka 70 miljoner kronor och uthyrningsgraden är cirka 80 procent.