Nytt handelsområde ökar tillväxten i Varberg
Lugnetrondellen heter det nya köpcentrumet som ska byggas ett par kilometer norr om centrala Varberg. Bygget kommer att förändra infrastrukturen i staden som kommer att växa norrut.
Varberg har en stark handel i innerstaden.
-När vi nu utvecklar det nya köpcentrumet vill vi komplettera dagens handelsutbud i Varberg med en modern och strukturerad volymhandel en bit ifrån stadskärnan. Ungefär på samma sätt som när vi utvecklade köpcentrumet 421 i Sisjön utanför Göteborg, säger Lennart Karlsson , vd på Aspelin Ramm Fastigheter i ett pressmeddelande.
Totalt omfattar Lugnetrondellen 24 000 kvadratmeter butiksyta fördelat på ett tiotal butiker mellan 500 och 7000 kvadratmeter och beräknas vara klart under 2017.
– Vi planerar för en bra och bred blandning av olika butiker som vi samlar på ett nytt, modernt och lättillgängligt sätt. Framförallt är det volymhandel inom exempelvis elektronik, hem och fritid samt byggvaruhandel. Dessutom ser vi gärna att någon spännande restaurangverksamhet etablerar sig här, säger Lennart Karlsson.
I samband med bygget av Lugnetrondellen förändras även infrastrukturen i Varberg. De närmaste åren ska Västkustbanan grävas ner i en tunnel under Varberg. Tågstationen och Varbergs hamn flyttar norrut och dessutom planeras nya hållplatser för kollektivtrafiken runt Lugnetrondellen.
– De här förändringarna gör det möjligt för staden att växa norrut, närmare Lugnetrondellen. Det innebär ett växande kundunderlag i vårt närområde vilket kommer att gynna verksamheterna i köpcentrumet. Vi bygger även 600 nya parkeringsplatser vilket gör det enkelt och bekvämt att komma hit och handla också för våra besökare som kommer med bil. Samtidigt bygger vi med höga miljöambitioner. Aspelin Ramms del av Lugnetrondellen blir som lägst certifierad GreenBuilding, med 25 procent lägre energianvändning än nybyggnadskraven, men vi utreder även ytterligare energibesparande lösningar, säger Lennart Karlsson.
Biltema flyttar in
Biltema blir en ankarhyresgäst. Kedjan tecknar avtal om att förvärva 7000 kvadratmeter och påbörjar redan i år bygget av sitt nya varuhus.
– Vi har länge velat öppna fler varuhus längs Västkusten och då är naturligtvis Varberg en av de mest intressanta orterna för oss. Lugnetrondellen har ett attraktivt läge intill en av de största infartslederna till staden vilket innebär bra möjligheter till exponering och ett stort flöde av människor som passerar fastigheten varje dag. Vårt väletablerade koncept, vårt breda sortiment och vår attraktiva prisbild vet vi är efterfrågad här i Varberg, säger Anders Selfors , etableringsansvarig på Biltema.