Kupolen i Borlänge stäms av café
En hyresgäst på Kupolen, Dala kafé&konditori AB stämmer sin hyresvärd för att stoppa etableringen av konkurrerande Espressohouse.
Dala Café & Konditori AB, som driver Café Kupolen som ligger alldeles intill scenområdet, har protesterat mot att området byggs om till kafé och hyrs ut till en konkurrerande verksamhet, skriver Dalarnas Tidning i dag.
Företrädare för caféet har stämt ledningen för Kupolen för att stoppa etableringen.
Enligt kaféet bryter Kupolen både mot lagen och mot hyresavtalet då den tidigare gemensamma ytan blir kaféverksamhet.
Kaféet begär att tingsrätten stoppar etableringen och förbjuder Kupolen att hyra ut till Espresso House, eller någon annan hyresgäst.
Kräver samråd
Kaféet, som tagit hjälp av ett juridiskt ombud, hänvisar i stämningsansökan till en paragraf i jordabalken där det står:
"Följer av ett hyresförhållande en rätt att använda utrymmen som är avsedda att användas gemensamt av hyresgästerna, får en sådan rätt inte upphävas eller ändras i annan ordning än som gäller för ändring av hyresvillkor, även om rätten inte är särskilt reglerad i avtalet mellan parterna."
Inomhustorget, scenområdet, är enligt kaféet ett sådant gemensamt utrymme som Kupolen skulle ha haft samråd om. Om ett samråd hållits hade Café Kupolen definitivt sagt nej till att få en direkt konkurrerande verksamhet alldeles intill.
Café Kupolen hänvisar också till det egna hyreskontraktet, där det står att "Bestämmelser gällande de gemensamma utrymmenas utnyttjande kan av hyresvärden efter samråd med hyresgästen ändras, utvidgas eller inskränkas."
I stämningsansökan, som nyligen lämnats in till Falu tingsrätt, anser Café Kupolen att Kupolen inte har laglig rätt att hyra ut scenområdet till någon annan hyresgäst - utan att bland annat kaféet gett sitt godkännande.
Kupolen vill i nuläget inte kommentera stämningen, då ärendet hanteras av bolagets jurister.