Tanken med Dagens Handels rundringning var att ta tempen på hyresklimatet. Föreställningen var att med en konjunktur som inte rosar alla branscher och med en stadigt växande e-handel skulle fastighetsägare och hyresvärdar nu ådagalägga en mer lyssnande attityd. Men så verkar inte vara fallet.

– Trenden är bibehållen dålig lyhördhet. Fastighetsägarna tror fortfarande att hyrorna ska alltid öka. Det är bekymmersamt och något som upprör våra medlemsföretag, både små och stora handlare, säger Anders Thelin på Svensk Handel.

Bengt Hedlund, vd för branschorganisationen Svensk Servicehandel & Fast Food, är inne på samma linje:.

– Hyrorna är en av de viktigaste frågorna för handeln. Nu får vi signaler från många butiksägare som inte har råd att finnas kvar i köpcentrum längre. Hyrorna har gått upp 40 procent på femton år – det är kännbart.

Bengt Hedlund tecknar en bild av en utveckling som inte är konsumentstyrd utan drivs av fastighetsägarna själva, där enskilda köpcentrumägare inte vill sitta med Svarte Petter:

– Fastighetsägarna renoverar köpcentrum, inte för att konsument vill utan för att de inte vill hamna på efterkälken. Det leder i sin tur till höjda hyror och det hela har accelererat.

Jens Andersson, etableringsansvarig på modekedjan Dea Axelssons efterlyser också större transparens i hyresfrågor.

Klädhandeln har blivit en bransch med pressade marginaler. Det man har gjort allt efterhand för att trimma kostnaderna är att dra ner på personal.

– Nu måste vi se över lokalkostnaderna och minska ytorna. Om då fastighetsägarna fortsätter att höja hyrorna blir vi väldigt sårbara, säger han.

Läs hela artikeln i Dagens Handel nr 48-49 som är ute nu.

Tipsa oss om din hyra!