I måndags blev det klart att problemföretaget Boultbee lämnar över sina tio Stockholmsgallerior och köpcentrum till ett bankkonsortium. Uppgörelsen innebär att sju banker skjuter till pengar och tar över makten i det som tidigare ägdes av Boultbee. – Det kapital bolaget fått är betydande och innebär att man nu har resurser inte bara till att återställa aktiekapitalet utan också utveckla verksamheten. Arbetet framöver handlar både om rena investeringar och att skapa en dialog med hyresgästerna, det vill säga handlarna, säger Lars Söderqvist till Dagens Handel. Han är juristen som ersatt styrelsen och som nu bestämmer över Boultbee Holdning AB tills en ny ägare tillträder. Det brittiska fastighetsbolaget köpte de tio galleriorna av Stockholms stad 2007. Men i stället för utlovad upprustning har köpcentrumen misskötts samtidigt som bolaget fått allt större ekonomiska problem. Nu går Boultbees långivare in och hindrar verksamheten från konkurs. Det är i sig något som talar för att det verkligen kommer att bli en förändring till det bättre. Ju mer positiv utveckling av de tio köpcentrumen, desto större chans att finansiärerna vid en försäljning till en framtida ny ägare kan hämta hem de pengar man gått in med. – Finansiärerna har ett intresse av att köpcentrumen utvecklas positivt. Deras utgångspunkt är ju att de ska få tillbaka sitt kapital, säger Lars Söderqvist. Han vill inte berätta hur stort kapitaltillskottet är. Eller vilka banker som ingår i konsortiet. Klart är i alla fall att Royal bank of Scotland är en av de ledande kreditgivarna, som i första hand går in för att rädda sitt eget skinn. – Vi gör det här i två steg. I den akuta situationen har vi gjort oss av med Boultbee och bolaget får i stället en nystart med en solid ledning. Långsiktigt vill vi sedan finna en långsiktig ägare, säger Anna Törnerud, kommunikationschef på Royal bank of Scotland. Lars Söderqvist svävar på målet om hur lång tid det kan ta innan bolaget får en ny ägare. Han säger att ett ägarbyte kommer ”inom en inte alltför lång framtid”, men han vill inte precisera vad det betyder i veckor eller månader. Bland hårt prövade handlare är man glad över att en förändring är på väg. ”Allt annat än Boultbee är bra”, är en vanlig kommentar. Men samtidigt frågar man sig varför förvaltningsbolaget EFM, som fortfarande ägs av Boultbee, får vara kvar. – EFM har vi inget förtroende för. Vi talar om otroliga missförhållanden där de försummar underhållet och det är lika illa ställt på alla tio köpcentrumen, säger Ragnar Harge från Centrumsamverkan, en organisation för sex gallerior och köpcentra. – När det gäller Västermalmsgallerian så har den nedmonterats successivt och tappat attraktionskraft, så är det ju. Tvättning och städning fungerar inte, de har slutat byta lampor och det finns knappt några väktare kvar, säger Icahandlaren Steffan Johansson. Lars Söderqvist kommer under den närmaste tiden att träffa handlare i alla tio köpcentrumen. Han säger sig vara medveten om den oro som finns när det gäller EFM och utesluter inte att förvaltningsbolaget kan komma att bytas ut. – Vi har ett avtal med EFM, men det förutsätter naturligtvis att de utför arbete som det är tänkt. Det ligger inte i ägarens intresse att det görs på ett sätt som leder till kritik och tvister, säger han.