Ica har stämt Boultbee bland annat för att fastighetsägaren debiterat handlaren Steffan Johansson i Västermalmsgallerian kostnader för gemensamma ytor, som Ica finner oskäliga. Huvudförhandling väntas äga rum efter sommaren. Jurister från Ica och Boultbee möttes i en så kallad förberedande förhandling för att klargöra vad tvisten mellan företagen består i. Bakgrunden till konflikten är att Boultbee, som köpte Västermalmsgallerian år 2007, har en annan syn på hur kostnaden för gemensamma ytor, än den som varit gängse på den svenska marknaden. I Steffen Johanssons ursprungliga hyresavtal från år 2000 finns det angivet att gemensamma kostnader för städning, bevakning, skötsel och underhåll av gemensamma ytor i Västermalmsgallerian ska betalas av hyresgästen. Kostnaderna har av den tidigare hyresvärden, Centrumkompaniet , debiterats med drygt 200 kronor kvadratmetern. Boultbee skickar räkningar på ytterligare kostnader till sina hyresgäster och kräver nu nära 800 kronor kvadraten för gemensamma kostnader. Räkningarna är retroaktiva, och det är enligt Icas jurister närmast omöjligt att begripa vad som ingår i de gemensamma kostnaderna. Ica stämmer också Boultbee för att fastighetsägaren hyr ut gemensamma ytor som kundgångar till tillfälliga hyresgäster som driver försäljning eller marknadsföring. Ica har deponerat 1,4 miljoner, motsvarande den överhyra som Boultbee debiterat för gemensamhetskostnader, hos Länstyrelsen. Boultbee bestrider anklagelserna. De anser att debiteringarna för de gemensamma ytorna hänför sig till faktiska kostnader. Boultbees jurister anför också att fastighetsägaren har rätt att hyra ut de gemensamma ytorna, utan att förankra detta hos hyresgästerna. Huvudförhandling i målet är utsatt till början på september nästa år, om inte parterna förlikas innan dess.