Utfallet skiljer sig från bransch till bransch, men räknar man bort kalendereffekter och prisändringar så ökade volymen i såväl sällanköps- som dagligvaruhandeln. Äntligen verkar vårvärmen också ha tinat upp konsumenternas plånböcker. En stor del av landets köpmän har också känt av kundernas ökade köplust och visar en allt mer positiv framtidstro. 85 procent av handlarna tror att försäljningen i den egna butiken kommer att öka eller vara oförsändrad under sommaren, nära hälften tror att det faktiskt blir en ökning. När det gäller handeln i stort tror sju av tio på oförändrade eller stigande försäljningssiffror. Men att få igång kommersen i butikerna igen är inte ett arbete som enbart ligger på de enskilda butikerna. Även fastighetsbolagen och framför allt köpcentrumägarna måste också dra sitt strå till stacken. Strax innan lågkonjunkturen slog till satsades det stort på byggande av nya butikslokaler. Ytor som ännu inte hunnit hyras ut och som på många håll i landet gapar tomma med skyltfönster täckta av papper. Vissa påbörjade ombyggnader har tappat fart medan andra har stannat upp helt. Ett köpcentrum som är en byggarbetsplats eller har döda ytor och tomma lokaler lockar inte fram något köpsug hos konsumenterna. Många fastighetsägare har dock insett detta och skapar nu dialog med sina hyresgäster. Den viktiga frågan är hur man tillsammans kan skapa en attraktiv handelsplats som står sig väl i den tuffare konkurrensen. Det handlar om allt från hur man hittar nya hyresgäster och utnyttjar tomma lokaler till gemensamma aktiviteter till långsiktigt förnyelsearbete. Nyligen samlade en av landets större fastighetsägare samtliga sina hyresgäster till en utvecklingsdag för att diskutera och planera framtiden. Ett lovvärt initiativ som säkert kommer att kopieras av andra. I en intervju med representanter för de fem största fastighetsbolagen i tidskriften Detaljer spås vändningen komma om två år. Men det gäller att hålla ställningarna fram till dess. Och det kan man bara göra om man har hyresgästerna med sig.